La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona adverteix que el volum d’habitatges construïts en els darrers cinc anys a les comarques tarragonines és insuficient per absorbir el creixement de població registrat en bona part dels municipis del territori, una situació que considera que contribueix directament a la tensió actual del mercat residencial. Segons les dades recopilades […] Amposta només incorpora un habitatge acabat per cada 52 nous residents entre 2020 i 2024 és un article de EbreDigital.cat.
La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona adverteix que el volum d’habitatges construïts en els darrers cinc anys a les comarques tarragonines és insuficient per absorbir el creixement de població registrat en bona part dels municipis del territori, una situació que considera que contribueix directament a la tensió actual del mercat residencial.. Segons les dades recopilades per la Cambra, entre els anys 2020 i 2024 l’increment de població ha superat de manera molt notable el nombre de nous habitatges acabats en la majoria de grans municipis de la demarcació, fet que posa de manifest un desequilibri creixent entre oferta i demanda residencial.. A Tarragona ciutat, per exemple, en aquest període s’han acabat 976 habitatges, mentre que la població ha crescut en 6.636 persones. Això significa que per cada habitatge construït hi ha hagut una incorporació de 6,8 nous residents, una xifra molt superior a la ràtio habitual d’ocupació residencial de la ciutat, situada al voltant de les 2,5 persones per habitatge principal.. La situació és especialment significativa en altres municipis del territori. A Tortosa, la ràtio s’enfila fins a 24 persones per habitatge acabat; a Reus és de 14,1, a Salou arriba a 15,1; a Torredembarra, 16,5; a Alcanar 16,4; a la Ràpita, 17,2; i a Cambrils arriba a 5,1.. Al Vendrell encara és més alta assolint les 24,9 persones per cada nou habitatge construït. Els casos més extrems es registren a Valls i Amposta, on durant els darrers cinc anys la proporció ha estat de 49,1 i 52,8 persones respectivament per cada habitatge acabat.. La Cambra de la Propietat considera que aquesta manca de nova oferta és un dels factors estructurals que expliquen l’encariment progressiu dels preus i la reducció de l’oferta disponible tant de compra com de lloguer. Per a la Cambra, aquestes dades evidencien que el ritme d’edificació actual es troba molt lluny de poder cobrir les necessitats reals derivades del creixement demogràfic, i es considera que aquesta manca de nova oferta és un dels factors estructurals que expliquen l’encariment progressiu dels preus i la reducció de l’oferta disponible tant de compra com de lloguer.. L’anàlisi es reforça si es compara amb la situació estructural del parc residencial existent. Segons les dades, la majoria de municipis de la demarcació mantenen una ocupació mitjana d’entre 2,4 i 2,6 persones per habitatge principal, molt lluny de les ràtios que es desprenen del creixement recent respecte als nous habitatges construïts.. Des de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona es defensa que el debat sobre l’habitatge ha de tenir en compte la realitat de les dades i que no es pot abordar la problemàtica actual sense assumir que durant anys la producció de nous habitatges ha estat clarament insuficient en relació amb el creixement de població.. En aquest sentit, cal reclamar a les administracions mesures orientades a facilitar la promoció de nova construcció, agilitzar tràmits urbanístics i incentivar també la rehabilitació i incorporació de nous immobles al mercat.. La falta d’habitatge disponible no es pot entendre sense tenir clar que està arribant més població de la que el mercat residencial és capaç d’absorbir amb el ritme constructiu actual.. Amposta només incorpora un habitatge acabat per cada 52 nous residents entre 2020 i 2024 és un article de EbreDigital.cat.
La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona adverteix que el volum d’habitatges construïts en els darrers cinc anys a les comarques tarragonines és insuficient per absorbir el creixement de població registrat en bona part dels municipis del territori, una situació que considera que contribueix directament a la tensió actual del mercat residencial.. Segons les dades recopilades per la Cambra, entre els anys 2020 i 2024 l’increment de població ha superat de manera molt notable el nombre de nous habitatges acabats en la majoria de grans municipis de la demarcació, fet que posa de manifest un desequilibri creixent entre oferta i demanda residencial.. A Tarragona ciutat, per exemple, en aquest període s’han acabat 976 habitatges, mentre que la població ha crescut en 6.636 persones. Això significa que per cada habitatge construït hi ha hagut una incorporació de 6,8 nous residents, una xifra molt superior a la ràtio habitual d’ocupació residencial de la ciutat, situada al voltant de les 2,5 persones per habitatge principal.. La situació és especialment significativa en altres municipis del territori. A Tortosa, la ràtio s’enfila fins a 24 persones per habitatge acabat; a Reus és de 14,1, a Salou arriba a 15,1; a Torredembarra, 16,5; a Alcanar 16,4; a la Ràpita, 17,2; i a Cambrils arriba a 5,1.. Al Vendrell encara és més alta assolint les 24,9 persones per cada nou habitatge construït. Els casos més extrems es registren a Valls i Amposta, on durant els darrers cinc anys la proporció ha estat de 49,1 i 52,8 persones respectivament per cada habitatge acabat.. La Cambra de la Propietat considera que aquesta manca de nova oferta és un dels factors estructurals que expliquen l’encariment progressiu dels preus i la reducció de l’oferta disponible tant de compra com de lloguer. Per a la Cambra, aquestes dades evidencien que el ritme d’edificació actual es troba molt lluny de poder cobrir les necessitats reals derivades del creixement demogràfic, i es considera que aquesta manca de nova oferta és un dels factors estructurals que expliquen l’encariment progressiu dels preus i la reducció de l’oferta disponible tant de compra com de lloguer.. L’anàlisi es reforça si es compara amb la situació estructural del parc residencial existent. Segons les dades, la majoria de municipis de la demarcació mantenen una ocupació mitjana d’entre 2,4 i 2,6 persones per habitatge principal, molt lluny de les ràtios que es desprenen del creixement recent respecte als nous habitatges construïts.. Des de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona es defensa que el debat sobre l’habitatge ha de tenir en compte la realitat de les dades i que no es pot abordar la problemàtica actual sense assumir que durant anys la producció de nous habitatges ha estat clarament insuficient en relació amb el creixement de població.. En aquest sentit, cal reclamar a les administracions mesures orientades a facilitar la promoció de nova construcció, agilitzar tràmits urbanístics i incentivar també la rehabilitació i incorporació de nous immobles al mercat.. La falta d’habitatge disponible no es pot entendre sense tenir clar que està arribant més població de la que el mercat residencial és capaç d’absorbir amb el ritme constructiu actual.. Amposta només incorpora un habitatge acabat per cada 52 nous residents entre 2020 i 2024 és un article de EbreDigital.cat.